31．当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（　　） ×临街宽度。
A．单独深度价格修正率
B．累计深度价格修正率
C．平均深度价格修正率
D．混合深度价格修正率

32．某临街深度30.48 m(即100英尺)，临街宽度20 m的矩形土地，总价为12.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24 m(即50英尺)，临街宽度25 m的矩形土地的总价为（　　）万元。
A．53.34
B．85.34
C．106.68
D．213.36

33．某宗房地产的总价值为5 000万元，其总地价为2 000万元，总建筑面积为10 000 m²，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200 m²。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（　　）。
A．1%
B．1.5%
C．2%
D．2.5%

34．防范估价风险的最后一道防线是（　　）。
A．撰写估价报告
B．审核估价报告
C．出具估价报告
D．估价资料归档

35．下列表述中不正确的是（　　）。
A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果

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