多项选择题
1、在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A、隐瞒、虚报成交价格
B、提供扣除项目金额不实
C、转让房地产价格明显低于原购入价格
D、因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
E、申报的成交价格略高于评估价格
2、( )制度等是《城市房地产管理法》中规定的基本制度
A、房屋拆迁许可
B、建设用地规划许可
C、国有土地有偿、有限期使用
D、建设工程监理
E、房地产价格评估人员资格认证
3、我国土地使用权出让可以采取( )方式。
A、征用
B、划拨
C、拍卖
D、招标
E、协议
4、《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )。
A、房屋拆迁许可证制度
B、房地产价格评估人员资格认证制度
C、房地产价格评估制度
D、建设工程监理制
E、土地使用权和房屋所有权登记发证制度
5、某职工购买 了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是( )。
A、该商品房未办理土地出让手续
B、买卖双方未签订购房合同
C、商品房配套设施不齐全
D、房屋竣工验收不合格
E、未办理公证
6、H公司的一处合法房产倒塌，经与G公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与C公司需到房地产管理部门办理房屋( )登记。
A、初始
B、转移
C、变更
D、注销
E、他项权
7、建设工程招标按其招标方式，可以分为( )招标。
A、公开
B、邀请
C、内定
D、协议
E、阶段
8、土地使用权可以通过( )方式取得。
A、出让
B、划拨
C、房地产转让
D、房地产租赁
E、房地产抵押
9、房地产产权登记是指对( )登记。
A、房屋所有权
B、土地所有权
C、房屋使用权
D、土地使用权
E、房屋收益权
10、房屋所有权人对房屋依法享有( )的权利。
A、占有
B、使用
C、他项权利
D、处分
E、收益

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