11．对监理单位的资质审查、分级标准、申请程序、监理业务范围及管理机构与相应职责均做了详细规定的是（　　）。
A．《工程建设监理单位资质管理实行办法》
B．《工程建设监理单位资质管理若干细则》
C．《工程建设监理单位资质管理实行规定》
D．《工程建设监理单位资质管理具体规定》

12．划拨土地使用权的转让，须经当地（　　）审查批准。
A．人民政府城市规划行政主管部门
B．建设行政主管部门
C．房地产市场管理部门
D．人民代表大会常务委员会

13．房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以（　　）为准。
A．登记记载的内容
B．抵押合同为准
C．公证书内容
D．重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记

14．下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（　　）。
A．属地管理原则
B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C．房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记
D．房屋的所有权人和使用人为两个人

15．甲想将其名下的房产传继给乙，则他应当在事实发生之日起（　　）日内，到房产部门进行转移登记。
A．90
B．60
C．30
D．10

16．根据《房产测量规范》，下列项目中计算一半建筑面积的是（　　）。
A．无项盖的室外楼梯
B．无柱的雨篷
C．无顶盖的阳台
D．房屋之间无上盖的架空通廊

17．下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（　　）。
A．未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以上但不超过3万元的罚款
B．房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以l万元以下的罚款
C．中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金
D．中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

18．三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员占职工总数的（　　）以上。
A．40%
B．50%
C．60%
D．70%

19．组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（　　）万元。
A．30
B．50
C．100
D．150

20．选聘、解聘物业管理企业是（　　）的职责。
A．业主大会
B．业主代表大会
C．业主委员会
D．居民委员会

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