二、多项选择题(共15题，每题2分，每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的得2分，错选或多选的不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分)　　
1．下列属于不明产权的房屋是（　　）。
A．无权属证明的
B．产权人下落不明的
C．暂时无法确定产权所有人的
D．产权关系正在诉讼的
E．有两个产权人的

2．国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对集体所有的土地实行征用，但在征用集体土地时一般应遵循（　　）的原则。
A．合理利用土地
B．保证国家建设用地
C．妥善安置被征地单位和人员
D．无偿使用土地
E．有偿使用土地

3．下列关于征地的表述中，正确的有（　　）。
A．根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C．征地安置补助费归农村集体组织所有
D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍
E．征地时所称的地上附着物包括地下管线

4．下列情形中，属于房地产有偿转让的有（　　）。
A．房地产买卖
B．房地产入股
C．房地产继承
D．房地产抵债
E．房地产典当

5．根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有（　　）等。
A．集体土地上的合法房屋
B．代管房屋
C．列入拆迁范围内的房屋
D．共有房屋
E．商品房预售许可证正在办理之中的房屋

6．属于产权登记制种类的是（　　）。
A．特权登记制
B．权利登记制
C．归属登记制
D．托伦斯登记制
E．契据登记制

7．不属于设立房地产中介服务机构应具备的条件是（　　）。
A．有自己的名称、组织机构
B．有固定的服务场所
C．有足量的财产和经费
D．有足够量的人员
E．法律法规规定的其他条件

8．属于物业管理企业运行机制的是（　　）。
A．自主经营
B．自负盈亏
C．自我补给
D．自我约束
E．自我发展

9．下列属于住房公积金使用原则的是（　　）。
A．定向使用的原则
B．安全运作原则
C．严格时效原则
D．按期间缴存原则
E．非一次性原则

10．在某种商品市场上，影响该商品需求的因素是（　　）。
A．消费者偏好
B．消费者的收入水平
C．该商品的价格
D．厂商对未来的预期
E．厂商对商品的评价

11．保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括（　　）。
A．分散风险职能
B．融通资金职能
C．组织经济补偿职能
D．防灾防损职能
E．分配职能

12．下列财务指标中，反映企业营运能力的指标有（　　）。
A．流动比率
B．速动比率
C．存货周转率
D．应收账款周转率
E．资本金利润率

13．城市规划行政主管部门主要通过（　　）对城市建设工程项目进行管理和监督。
A．建设项目选址意见书
B．建设用地规划许可证
C．建设工程开工许可证
D．建设工程规划许可证
E．建设工程施工报告

14．建筑材料的物理性质，与质量无关的是（　　）。
A．抗渗性
B．表观密度
C．密实度
D．孔隙率
E．导热性

15．下列关于房产图的表述中，正确的有（　　）。
A．房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，其比例尺一般为1：500
B．房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等各项房地产要素
C．房产分户图表示房屋建筑结构的细度，比例尺一般为1：100
D．房产分户图是分丘图的局部明细图
E．分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料

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