2002年房地产经纪人考试《基本制度与政策》真题

来源：房地产经纪人发布时间：2013-04-16 房地产经纪人辅导视频评论

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第1页：单项选择题（1-10）
第2页：单项选择题（11-20）
第3页：单项选择题（21-30）
第4页：单项选择题（31-40）

第5页：单项选择题（41-50）
第6页：多项选择题（51-60）
第7页：多项选择题（61-70）

第8页：多项选择题（71-80）
第9页：综合分析题（71-80）
第10页：参考答案

41.个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征( )
A、个人所得税
B、营业税
C、增值税
D、契税
42.业主是指( )
A、物业的产权人
B、物业的管理人
C、物业的代理人
D、物业的租赁人
43.设立物业管理企业，必须向( )进行注册登记，领取营业执照
A、建设行政主管部门
B、工商行政管理部门
C、民政部门
D、劳动人事部门
44.某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为( )万元
A、60
B、80
C、100
D、110
45.在征收城市土地使用税时，应当按照( )的征收
A、土地上房屋建筑总面积
B、建筑物基地面积
C、纳税人实际占用的土地面积
D、纳税人自己测定的土地面积
46.以消费税、营业税、增值税为计税依据的税种为( )
A、契税
B、印花税
C、城市维护建设税
D、企业所得税
47.按房产余值计征的房产税税率为( )
A、1.2%
B、3%
C、6%
D、12%
48.挑楼、全封闭式阳台( )计算建筑面积
A、按其水平投影面积的一半
B、按其外围水平投影面积
C、一般不
D、按净面积
49.住房公积金的本质属性是( )
A、职工补贴
B、职工工资
C、职工津贴
D、职工奖金
50.职工对住房公积金拥有( )
A、完全所有权
B、限制性所有以和完全使用权
C、限制性占有、使用、收益、处分权
D、限制性占有、使用、处分权

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