11．下列关于临时用地的表述中，错误的是（　　　　）。
A．使用期限一般不超过2年
B．可改变批准的用途
C．不得修建永久性建筑
D．不得从事经营性活动

12．下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（　　　　）。
A．商业用地
B．商品住宅用地
C．非营利的社会团体用地
D．娱乐用地

13．下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（　　　　）。
A．私立学校用地为50年
B．厂房用地为50年
C．大型超市用地为50年
D．别墅用地为70年

14．经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由（　　　　）。
A．甲工厂缴纳
B．乙公司缴纳
C．甲工厂与乙公司各缴纳一半
D．甲工厂与乙公司协商缴纳

15．在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（　　　　）。
A．被拆迁房屋的所有人
B．被拆迂房屋的使用人
C．被拆迁房屋的抵押权人
D．被拆迁房屋的承租人

16．因故不能按期开工的建设单位，应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期，并说明理由。延期以两次为限，每次不超过（　　　　）个月。
A．1
B．2
C．3
D．4

17．工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（　　　　）。
A．25%
B．30%
C．40%
D．50%

18．下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（　　　　）。
A．购房人只能要求退房，不能要求换房
B．购房人只能要求换房，不能要求退房
C．购房人有权选择退房或换房
D．商品住房买卖双方协商选择退房或换房

19．根据有关规定，可以发布房地产广告的是（　　　　）。
A．在集体土地上建设的房屋
B．取得预售许可证的商品房
C．经验收不合格的商品房
D．权属有争议的房屋

20．为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司（　　　　）。
A．不必通知买受人
B．可在交房时再告知买受人
C．应公示通知买受人
D．应书面通知买受人

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