2012年经纪概论命题权威试卷及答案(第五套)

来源:房地产经纪人    发布时间:2013-04-16    房地产经纪人辅导视频    评论

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  • 第1页:单项选择题(1-10)
  • 第2页:单项选择题(11-20)
  • 第3页:单项选择题(21-30)
  • 第4页:单项选择题(31-40)
  • 第5页:单项选择题(41-50)
  • 第6页:单项选择题(51-60)
  • 第7页:单项选择题(61-70)
  • 第8页:单项选择题(71-80)
  • 第9页:综合分析题一
  • 第10页:综合分析题二
  • 第11页:参考答案
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中只有1个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1.下列选项中,(  )是对经纪人提供服务的报酬,这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。
A.佣金
B.信息费
C.差价
D.营业收入

2.在我国,房地产市场分为一、二、三级市场,二级市场是(  )。
A.土地市场
B.房屋租赁市场
C.存量房市场
D.新建商品房市场

3.中国内地房地产经纪业在(  )阶段,一些商品房开发发展较快的沿海城市,针对宏观调控后出现的大量商品房空置的现象,开始推行以消化空置房为重点的各项政策,同时贯彻国务院发布的《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)。
A.萌芽
B.起步
C.崛起
D.扩张

4.房地产经纪业的生产要素、业务类型的转型、新型业态的形成、行业整体的产业升级,无一不是在(  )这两大因素的作用下进行的。
A.资本和信患化
B.规范化和专业化
C.信息化和规范化
D.资本和规范化

5.下列权利中,属于房地产经纪人协理享有的权利是(  )。
A.加入房地产经纪机构
B.依法发起设立房地产经纪机构
C.要求委托人提供与交易有关的资料
D.受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

6.取得(  ),是从事房地产经纪活动的基本条件。
A.房地产经纪人协理从业资格
B.房地产经纪人执业资格
C.房地产经纪人协理职业资格
D.房地产经纪人从业资格

7.房地产经纪人员的知识结构的核心是(  )。
A.经济知识
B.社会心理知识
C.法律知识
D.房地产经纪专业知识

8.房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识,不包括(  )等方面的知识。
A.物业管理、房地产测量
B.房屋建筑、房地产金融与投资
C.大众心理、消费心理
D.房地产市场营销、房地产估价

9.目前,房地产经纪业中存在的一些诸如经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象,反映出一些房地产经纪人员和机构“(  )”意识淡薄,对此必须加以纠正。
A.尽职尽责
B.诚实信用
C.公平竞争
D.守法经营

10.房地产经纪人员的(  )是最能显化职业道德状况的层面。
A.行为习惯
B.职业荣誉感
C.心理习惯
D.成就感

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