二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中有2个或2个以上符合题意，错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分)
51．中国民法的基本原则包括（　　）。
A．平等、诚实信用原则
B．公序良俗、自愿原则
C．禁止滥用权利原则
D．公开、客观原则
E．强制原则

52．房地产中介服务机构应当具备的条件包括（　　）。
A．有必要的财产和经费
B．有固定的服务场所
C．有足够数量的专业人员
D．有自己的名称和组织机构
E．有必要的建筑设备

53．下列属于房地产信息类咨询的有（　　）。
A．市场调查
B．投资项目可行性研究论证
C．市场信息分析
D．政策咨询
E．营销策划

54．房地产经纪人应当具备的职业技术能力有（　　）。
A．能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定
B．有一定的交际能力
C．具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，并具有丰富的房地产专业知识
D．熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
E．具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化，有较强的创新和开拓能力，能创立和提高企业的品牌

55．在现阶段，按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要方式包括（　　）。
A．通过土地或房地产租赁方式取得
B．通过行政划拨方式取得
C．通过房地产转让方式取得
D．通过国家出让方式取得
E．通过集体土地出让取得

56．土地使用权出让具体包括的内容有（　　）。
A．土地使用权出让也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B．经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有所有权，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权
C．土地使用权可以进入市场，可以进行转让、出租、抵押等经营活动，但地下埋藏物和矿藏物归国家所有
D．土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
E．土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点

57．国有土地有偿使用的方式主要有（　　）。
A．国有土地租赁
B．国有土地划拨
C．国有土地使用权作价入股
D．国有土地使用权作价出资
E．土地使用权出让

58．注册建造师不能有的行为包括（　　）。
A．在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益
B．不允许他人以自己的名义从事执业活动
C．超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动
D．涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章
E．同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业

59．根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁管理部门的监督管理职责包括（　　）。
A．房屋拆迁许可证的审批、延期拆迁的审批
B．拆迁委托合同的备案管理
C．暂停办理有关手续通知书的发放
D．拆迁机构和拆迁方式的确定
E．受理强制拆迁的申请、建设项目转让的管理

60．在正常情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为2年的有（　　）。
A．装修工程
B．设备安装
C．屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
D．电气系统
E．给排水管道