12．(2008)下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是()。
　　A．依照合同约定收取服务费
　　B．房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
　　C．收取服务费必须开具发票
　　D．交易成功后可获取佣金以外的其他收益

　　13．(2008)下列关于房地产经纪行业发展指导思想表述中，正确的是()。
　　A．以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准
　　B．以行政与行业自律并行模式来设计新型的房地产经纪行业管理模式
　　C．建立执业保证金制度，提高整个行业的抗风险能力
　　D．限制中小房地产经纪机构的设立

　　14．(2007)下列关于房地产经纪执业规则表述中，正确的是()。
　　A．执业规则与国家法律法规的效力等同
　　B．执业规则是平等民事主体之间的约定
　　C．执业规则并不调整职业与职业之外对象之间的关系
　　D．执业规则并不提出行业的职业道德要求

　　15．(2006)由政府行政主管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为()。
　　A．行业自治模式
　　B．行政与行业自律并行管理模式
　　C．行政管理模式
　　D．双重主体管理模式

　　16．(2005)房地产经纪纠纷管理属于房地产经纪行业的()。
　　A．专业性管理
　　B．规范性管理
　　C．公平性管理
　　D．监督性管理

　　17．(2004)房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是()。
　　A．管理主体及其因主体不同而导致的管理手段所有不同
　　B．管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
　　C．管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
　　D．管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

　　18．(2004)避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。
　　A．制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
　　B．加强对房地产经纪行为的行政管理
　　C．制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训
　　D．提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理