土地利用规划的程序
　　1 土地利用规划初期所必要的研究
　　作为收入土地利用规划的情报资料，大体可分为三类：(1)现有的条件；(2)各种研究资料；(3)各种规划。 
　　(1)现有条件： 
　　各种基础性图； 
　　土地利用现状调查； 
　　现有的区划； 
　　土地所有权(制)的各种模式； 
　　现有主要通道及其他运输设施； 
　　现有公共设施(特别是排水和供水方面)； 
　　其他公共设施和服务设施(防火装置、警备设施、学校、医院、行政中心、图书馆等)； 
　　环境条件和制约因素(地形、水文、土壤类型、易受损害的或不可再生的资源，等等)； 
　　“未预见因素”，即对不动产的动向和加速发展起作用的区位因素，及其在地价和声誉方面的变异程度。 
　　(2)各种研究资料： 
　　人口预测——如未来五年增加的人口数，及其年龄、性别、民族、家庭规模、家庭收入和职业情况等。经济基础研究——目前社区经济的特征、优势和弱点，需求分析，与各种有关的经济部门的预测和政策(如零售商业、批发商业、服务业、金融业、运输业和制造业)。 
　　(3)各种规划 
　　社区的目的、目标，开发或再开发政策；初期的土地利用规划；主要的通道和其他运输设施规划；公用事业规划(特别是供水和排水方面)； 
　　其他公共设施和服务设施规划(防火装置、警备设施、学校、医院、公园、行政中心、图书馆等) 
　　环境保护规划(流域保护、防洪、野生生物保护，等等)； 
　　经济发展规划和大纲； 
　　地区和州的规划； 
　　地区内其他城市和县的规划； 
　　单独的居民聚居区规划、活动中心规划、交通走廊规划，或其他分区规划； 
　　私人开发、再开发的项目规划； 
　　公共的开发、再开发项目规划； 

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