《标准施工合同应用》

　　第1章　标准合同导论

　　1.了解标准施工合同的起源、制定的背景和思路；

　　2.掌握制定标准施工合同的依据；

　　3.熟悉标准施工合同制定原则、特点和创新要点；

　　4.熟悉合同执业制度、合同法律约束力、合同造价管理、计量与支付程序、合同风险、解决合同争议机制等内容。

　　第2章　通用条款诠释

　　1.熟悉合同文件及解释、阅读、理解与接受、工程分包、招标错失的修正、投标文件的完备性、专项批准事件的签认等内容；

　　2.熟悉现场管理人员任命和更换、造价工程师、指定分包人等内容；

　　3.了解担保、保险与风险内容；

　　4.熟悉开工、工期和工期延误、竣工日期，以及提前竣工、误期赔偿等内容；

　　5.熟悉安全文明施工、材料和工程设备的检验试验、工程变更、竣工验收条件、缺陷责任与质量保修等内容；

　　6.熟悉造价方面的所有内容；

　　7.熟悉合同争议、解除与终止内容；

　　8.掌握缴纳税费、禁止转让和合同备案等内容。

　　第3章　合同应用分析

　　1.熟悉协议书应用分析；

　　2.掌握通用条款应用分析；

　　3.熟悉专用条款的概况和应用分析；

　　4.熟悉附件与格式的概况和应用说明。

　　第4章　施工合同管理

　　1.熟悉施工合同管理概念、内在关系和主要工作；

　　2.了解施工合同管理的现状、意义和措施；

　　3.熟悉政府部门的合同管理依据，以及合同备案管理；

　　4.熟悉发包人的履约管理，以及发包人委托管理；

　　5.掌握承包人的履约管理和制度管理。

　　第5章　合同前期管理

　　1.熟悉合同类型，了解选择合同类型的因素；

　　2.了解投标文件的分析，熟悉投标施工方案、投标报价的分析；

　　3.了解合同风险概念、种类，熟悉合同风险的防范方法和措施；

　　4.了解合同谈判的目的、策略与技巧，熟悉合同条款谈判；

　　5.熟悉合同的分析、审查与订立。

　　第6章　合同履行管理

　　1.了解合同履行管理的意义和目标，掌握合同管理与项目管理的关系。

　　2.熟悉合同管理保证体系和合同监督的措施。

　　3.了解FIDIC合同条件下施工期间的合同管理。

　　第7章　风险、索赔和变更管理

　　1.掌握施工合同风险处理方法，以及风险管理；

　　2.熟悉施工合同索赔的法律依据，以及索赔管理；

　　3.了解工程变更的内容，熟悉工程变更控制和价款确定，以及工程变更管理。

　　第8章　合同终止管理

　　1.了解FIDIC合同条件下竣工期间的合同管理；

　　2.掌握竣工验收管理，包括竣工验收条件、竣工验收、缺陷责任期、质量保修期管理等；

　　3.熟悉竣工结算、质量保修金与最终清算管理。

　　第9章　合同争议解决

　　1.了解合同争议产生的原因；

　　2.熟悉争议的暂定原则和程序；

　　3.熟悉争议的调解原则、机构和程序；

　　4.熟悉争议的仲裁原则和程序，以及法院的协助和监督；

　　5.了解人民法院的管辖，熟悉争议的诉讼原则、第一和二审程序，以及强制执行程序。

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