造价员基础知识总结(24)

来源:造价员    发布时间:2012-08-10    造价员辅导视频    评论

  建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。

  工程识图是专业性很强的一门学问。

  ——什么图可以作为预算的依据?

  ——哪些图可以计算出一件构造的工程量?

  ——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量?

  ——有了工程量数据怎么来计算它的价值?

  ——工程造价的依据有那些?

  今天开始的课程将逐步获得答案。

  1.1建筑识图与工程量计算(P151)

  一、建筑识图1、基本概念国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。

  2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。

  一套完整的施工图应:

  A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-.标准图设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。

  装修表门窗表B、建筑施工图(简称建施)

  1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。

  2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。

  3、文字说明,图注。

  C、结构施工图(简称结施)

  1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。

  2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。

  D、设备施工图(简称设施)

  1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。

  2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。

  二、识读施工图的要领(P156)

  1、掌握投影原理和形态的各种表达方法,请阅读P153、94甲型住宅初步设计。

  2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。

  如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。

  3、基本掌握和了解房屋构造组成。

  阅读施工图步骤阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。

  1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。

  2、每张图,先图标、文字,后图样。

  3、看建施,先建施,后结施、设施。

  4、建施先看平、立、剖、后详图。

  5、结施先看基础、结构布置平面图,后看构件详图。

  6、设施先看平面、后看系统、安装详图。

  现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关(特别是地方设计院)一系列审核制度,所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意,搞不好就失之毫里、差之千里!

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