第三节　建设工程施工合同及总承包合同管理

　　一、建设工程合同计价模式及其选择
　　（一）建设工程合同计价模式（分类）*
　　1.总价合同*
　　2.单价合同
　　3.成本加酬金合同
　　（二）建设工程施工合同类型的选择
　　1.工程项目的复杂程度
　　2.工程项目的设计深度
　　3.工程施工技术的先进程度
　　4.工程施工工期的紧迫程度
　　二、建设工程施工合同示范文本
　　（一）建设工程施工合同文件的组成*
　　1.协议书
　　2.通用条款
　　3.专用条款
　　4.附件
　　（二）建设工程施工合同中有关造价的条款
　　1.合同价款及调整
　　（1）合同价款*
　　（2）合同的计价方式
　　（3）合同价款的调整因素 *
　　（4）合同价款的调整
　　2.工程预付款 （概念）*
　　3.工程量的确认
　　4.工程款（进度款）的支付
　　5.竣工结算
　　6.质量保修金
　　（三）建设工程施工合同争议的解决办法 *
　　三、建设工程总承包合同管理
　　（一）EPC承包合同的订立
　　1.合同的订立过程（业主要求）*
　　2.合同文件的组成（6方面）*
　　（二）EPC合同的履行管理
　　1.业主的主要权利和义务
　　2.承包商的主要责任（5方面）*
　　3.合同价款及其支付
　　四、建设工程分包合同管理
　　（一）建设工程施工专业分包合同管理
　　1.专业分包合同的订立*
　　2.专业分包合同的履行管理（4方面）*
　　（二）建设工程施工劳务分包合同管理 *
　　1.劳务分包合同的订立（内容，订立）
　　2.劳务分包合同的履行管理（施工管理，劳务报酬）