（2）修正后的土建单位工程造价669.00元/m2，由于其余工程单方造价不变（已知：采暖工程32.00元/㎡；给排水工程36.00元/㎡；照明工程30.00元/㎡）。因此，经过调整后的概算单价为：
　　669+32.00+36.00+30.00=767（元/m2）
　　（3）新建宿舍楼概算工程造价为：
　　767×3500=2684500（元）
　　（3）类似工程预算法
　　是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
　　适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
　　调整方法与概算指标法的调整方法基本相同。
　　当类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和其他费用时，可按下面公式调整：
　　D=A×K
　　K=a%×K1+b%×K2+c%×K3+d%×K4+e%×K5
　　式中：D——拟建工程单方概算造价；
　　A——类似工程单方预算造价；
　　K——综合调整系数；
　　a%、b%、c%、d%、e%——类似工程预算的人工费、材料费、机械费、措施费、间接费占预算造价的比重；
　　K1、K2、K3、K4、K5——拟建工程地区与类似工程地区人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费价差系数。
　　典型题目：拟建办公楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为2800平方米，预算造价3200000元。各种费用占预算造价的比重为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。
　　各种价格差异系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械使用费K3=0.99；措施费K4=1.04；其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。
　　解析：综合调整系数
　　K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014
　　价差修正后的类似工程预算造价：3200000×1.014=3244800(元)
　　价差修正后的类似工程预算单方造价：3244800／2800=1158.86(元)
　　由此可得：
　　拟建办公楼概算造价=1158.86×3000=3476580(元)

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　　第六章 决策和设计阶段的工程造价的确定与控制练习题

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