第7章建设工程招投标与合同价款的确定
大纲要求:
(一)了解建设项目招投标程序;
(二)了解施工招标文件的组成与内容;
(三)了解建设工程施工合同价款的约定方法;
(四)了解设备、材料采购招投标及合同价款的约定方法。
(五)熟悉建设工程工程量清单计价构成与计价方法;
(六)掌握建设工程工程量清单的编制;
(七)掌握工程招标控制价(标底)和投标报价的编制;
第1节建设工程招标
一、招标投标的概念
招标投标是在市场经济中一种竞争形式,通常适合于大宗交易。
一般认为,招标是要约的邀请,投标是要约,而中标通知书是承诺。
二、建设项目招标的范围
《招标投标法》规定,在中华人民共和国境内,下列工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、,材料等的采购,必须进行招标。
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;
(2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目;
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
建设项目的勘察、设计,采用特定专利或专有技术的,或者涉及国家安全等特殊情况,不适宜进行招标的项目,经项目主管部门批准,可以不进行招标。
三、建设工程招标的分类
一般可分为:建设项目总承包招标(又叫全过程招标);工程勘察设计招标;工程施工招标;建设监理招标;货物招标五类。
典型题目:根据《招标投标法》规定,下列工程项目应当进行招标的项目有()。
A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
C.施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的
D.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的
E.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
答案:ABE
四、工程项目招标的方式和招标工作的组织
(一)招标方式
建设工程的招标分为公开招标和邀请招标两种。
1.公开招标
又称无限竞争招标,业主以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。
2.邀请招标
业主以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织(3家以上)投标。
(二)招标工作的组织方式
1、业主自行组织(具备编制招标文件和组织评标的能力)
2、委托招标代理机构组织(但代理机构与行政机关和其他国家机关不得有隶属或其他利益关系)
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