九、工程建设管理概论（复习题）

　　1．什么是建筑市场?建筑市场有什么特点?
　　答：1) 概念：建筑市场是以工程建设承发包交易活动为主要内容的市场
　　特点：
　　①建筑产品生产与交易的统一性
　　②建筑产品的多样性
　　③建筑产品交易的长期性
　　④建筑产品完工后的不可逆转性
　　⑤建筑产品交易的阶段性
　　⑥建筑产品交易价值的高额性
　　2．什么是工程建设项目?有哪些特点?
　　答：1) 工程建设项目：是以实物形态表示的具体项目,它以形成固定资产为目的．(P248)
　　2)工程建设项目的特点:
　　工程建设项目除具备一般项目的特点外,还具有以下特点:
　　①投资额巨大,建设周期长． ②整体性强． ③具有固定性．
　　3．什么是工程项目建设程序?有哪几个阶段?
　　答：1) 概念:工程项目建设程序是指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后次序．工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映,是工程项目科学决策和顺利进行的重要保证．
　　2)阶段:
　　①根据国民经济和社会发展长远规划,综合行业和地区发展规划的要求,提出项目建议书
　　②在勘查、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告
　　③根据咨询评估情况,对工程项目进行决策
　　④根据可行性研究报告,编制设计文件
　　⑤初步设计经批准后,做好施工前的各项准备工作
　　⑥组织施工,并根据施工进度,做好生产或动用前的准备工作
　　⑦项目按批准的设计内容完成,经投料试车验收合格后正式投产交付使用
　　⑧生产运营一段时间(一般为1年)后,进行项目后评价
　　4．什么是工程项目管理?有哪些主要内容?
　　答：1) 概念：项目管理是指在一定的约束条件下,为达到项目目标(在规定的时间和预算费用内,达到所要求的质量)而对项目所实施的计划、组织、指挥、协调和控制的过程．
　　一定的约束条件是指定项目目标的依据,也是对项目控制的依据．项目管理的目的就是保证项目目标的实现．项目管理的对象是项目,由于项目具有单件性和一次性特点,要求项目管理具有针对性、系统性、程序性和科学性．只有用系统工程的观点、理论和方法对项目进行管理,才能保证项目的顺利完成．
　　2)主要内容:
　　①业主的项目管理(建设监理)
　　②工程建设总承包单位的项目管理
　　③设计单位的项目管理
　　④施工单位的项目管理
　　5．工程施工招投标的概念?
　　答：1) 工程施工招标,是指招标人在发包工程项目之前,公开招标或邀请投标人,根据招标人的意图和要求提出报价,择日当场开标,以便从中择优选定得标人的一种经济活动1．工程施工投标,是指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件,经过初步研究和估算,在指定期限内填写标书,提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动。

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