2015年中级会计师《财务管理》每日一练(2015.01.09)

来源:中级会计师    发布时间:2015-01-09    中级会计师辅导视频    评论

某人拟购房,开发商提出两种方案,一种方案是现在一次性付80万元,另一方案是5年后付100万元若目前的银行存款利率是7%,应如何付款?

 

(1)用终值比较:

方案一的终值:F=800000×(1+7%)5=1122041(元)

或F=800000×(F/P,7%,5)=800000×1.4026=1122080(元)

方案二的终值:F=1000000(元)

所以应选择方案二。

(2)用现值比较:

方案二的现值:P=1000000×(1+7%)-5=712986(元)

或P=1000000×(P/F,7%,5)=1000000×0.713

   =713000(元)<800000(元)

解答:按现值比较,仍是方案2较好。


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