二、留置权

　　留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。留置权是以动产为标的物的担保物权。留置权的作用，在于担保债权受偿，而不在于对物的使用、收益，因此留置权是一种担保物权。

　　留置权的成立须具备以下要件：

　　1.债权人因合法原因占有债务人的动产。

　　2.债权与债权人所占有的动产之间存在牵连关系。

　　3.债权已届清偿期。

　　4.不存在留置权取得的法定或约定障碍。

　　重点三：债权

　　重点知识：租赁合同、承揽合同、委托合同、保管合同、无因管理与不当得利、合同的成立和生效、赠与合同、买卖合同。

　　重点举例：

　　一、赠与合同

　　1.赠与合同的概念

　　赠与合同，指一方当事人将自己的财产无偿给予他方，他方受领该财产的合同。将财产无偿给予对方的人称为赠与人，无偿接受他人财产的人称为受赠人，赠与的财产为赠与物或受赠物。赠与物应为赠与人合法所有，并为法律允许其处分的财产。赠与的动产所有权自交付时起转移，不动产所有权依不动产权利转移方式转移。

　　2．赠与合同的特征

　　①赠与合同是无偿合同。

　　②赠与合同是单务合同。

　　③赠与合同是诺成合同。

　　3.赠与人的主要义务

　　（1）交付赠与物的义务。赠与人应按约定将赠与物之所有权交付给受赠人，在赠与物为不动产时，还应协助办理有关登记手续。赠与物的所有权转移时间，可准用买卖合同的规定。根据我国合同法规定，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同中，受赠人可以请求交付。

　　赠与人因故意或重大过失致使赠与财产毁损灭失的，应负损害赔偿责任。

　　（2）瑕疵担保责任。附义务的赠与，赠与物或权利有瑕疵的，赠与人在负义务的限度内承担与出卖人相同的瑕疵担保责任。赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　4.赠与合同撤销的种类

　　赠与合同既可基于合同终止的一般原因而终止，也有其特有的终止方式，即赠与的撤销。

　　赠与的撤销有任意撤销与法定撤销之分。赠与合同成立后，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与物交付前得任意撤销合同。对于已经履行的赠与合同，受赠人有如下情形的，赠与人也得撤销合同：

　　（1）受赠人对赠与人或其近亲属有故意侵害行为。

　　（2）受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的。

　　（3）不履行赠与合同约定的义务的。

　　以上三项撤销权自赠与人知道或应当知道有撤销原因时起1年内行使，逾期则归于消灭。

　　对于受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。该撤销权的行使期限为6个月。

　　二、不当得利的成立条件

　　1.一方取得财产利益

　　一方取得财产利益是指因一定的事实结果而获得了或增加了财产或利益上的积累。受益人获得的利益限于财产利益，即可以用金钱价值衡量的利益，精神利益不属于这里的利益范畴。

　　2.一方受有损失

　　仅仅有一方受有财产上的利益，而未给他人带来任何损失，不成立不当得利。

　　3.取得利益与所受损失间有因果关系

　　受益人取得利益与受损人所受损失间的因果关系，是指受损人的损失是由于受益人受益所造成的。但受损人的损失与受益人的受益，范围、大小和形式可以不同。取得利益与受有损失不必基于同一事实，只要两者之间具有可依社会观念认可的牵连关系，即如果没有受益的事实，他方即不致受有损失时，则二者之间便具有了因果关系。只要他方的损失是由获得不当利益造成的，或者说没有不当利益的获取，他人就不会造成财产的损失，均应认定受益与损失间有因果关系。

　　4.没有法律上的根据

　　取得利益致他人损失，之所以成立不当得利，原因在于利益的取得无法律上的根据，我国民法通则称为“没有合法根据”。无法律上的根据是指缺乏受利益的法律上的原因，而非指权利或者财产的取得没有法律上的直接原因。

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