造价工程师如何将项目利润率再增加10%

来源:造价工程师发布时间:2013-03-28造价工程师辅导视频    评论

  5)资源计划估算粗,粗放管理损耗大
  材料采购、周转材料准备、劳动力配备、设备进场都需要以实物量数据为基础进行计划。这些资源计划过程,如果是拍脑袋而不是依据准确数据,过程中的损耗将是巨大的。人员计划、设备计划若不能精确,造成误工费和台班费等费用不会少。
  但由于项目预算能力低下(手工预算)导致拍脑袋决策资源计划并不鲜见,精确管理需要项目部具备强大的计算能力(预算能力),手工预算就不可能完成这个使命,哪怕面对简单的项目。算量软件的应用,可以带来革命性的局面改观。
  6)项目过程统计烦,三算对比全免了
  工程界对过程三算对比的重要性不会有异议,三算对比能否做起来,是项目管理水平的重要标志。在现实的项目管理中,能实时进行三算对比的项目的确少见。
  除了前五项问题外,三算对比(更高的是四算对比:中标价、施工图预算、施工预算、实际消耗量)还可以发现管理中更多问题,可以及时堵上项目管理漏洞,精确预计赢利能力,针对问题采取合适的经营管理对策,避免发生更大的问题。
  由于巨大的计算量加上手工计算效率低下,大部分项目过程管理三算对比被免了,导致很多问题在工程结束时才发现,甚至很多问题永远发现不了。许多企业老板一般到项目结束才清楚赢多少、亏多少。
  四、如何将项目利润率再增加10%
  上述六项漏洞每项影响利润率几个点并不算大,这几项都弄好,项目利润率再增加10%就不是难事了。
  除上述项目利润六大漏洞外还有更多的漏洞,这些利润漏洞细细分析下来都是项目预算能力不够,导致管理粗放所致。事实表明,工程项目的经营管理复杂度仅仅有好的制度和流程已远远不够,在预算能力方面就需要有很强的技术手段来支撑。
  手工预算不仅计算慢、效率低,还有以下几个对项目管理极为不利的方面:
  1)计算结果重复利用效率低、统计分析困难
  在项目管理中,我们不仅需要一份完整的预算书,在过程中还需不断分析统计里面的数据,我们要的是活的关联数据库,这样才能满足动态的项目管理需要,任意抽取部分数据,按管理需求统计分析数据。这种能力只有基于建筑信息模型BIM的算量软件系统才能胜任。
  手工预算将计算结果表达在纸介质上,这些数据是死的,无法进行关联和条件统计,重复利用这些数据几乎与重新计算差不多,不可能跟上项目进展管理要求。
  2)适用设计变更能力很差
  工程过程中,国内工程设计变更相当多,手工算量几乎很难胜任,一个设计数据变化(譬如层高),几十个项目实物量就有了变化,手工计算对比将相当头晕,而算量软件能轻松对付,改一个数据重复算一下即可。
  3)易发生差错
  在项目过程的资源计划工作中,即使已做好整份预算书,但要用到数据又再去手工统计实物量、按计算器容易漏项,同时因人为因素易造成漏项、算错,数据差错引起的损失有时是相当大的。
  4)移动计算不便
  项目上的数据,总部要掌握,项目经理和项目各管理条线也要掌握,同时要在甲方、审价单位处核对数据。移动计算对工程项目十分必要,而手工计算书一大堆,移动计算能力相当差,大幅降低了工作效率,影响了预算工作对整个经营管理的支撑作用。
  5)存储困难
  大量纸质计算书保存困难,无法形成历史数据库以供管理之需,知识难以形成积累,不利于提高管理水平。
  正因为手工计算有这么多的问题,必须有所改变。基于3D建模3D计算的算量软件为以上问题的改善已提供强大技术手段。经过十多年技术改进,算量软件技术已然成熟,其形成的计算成果即建筑信息模型(BIM)为全过程管理起到非常重要的作用,将工程海量数据管理于一体,各数据又是关联数据库,任意条件统计数据瞬间可得,各项目管理条线要什么数据,就能实时提供数据,且十分准确。
  招投标可轻松核量,用很少的人手,在极短的投标期内,将各专业的量基本核对完成,把握实物量结算变化趋势,制定合适的不平衡报价策略,争取赢利机会,避免无谓亏损。
  由此计算错误、漏算的情况可大量减少,避免能算的钱没算到,不能算的钱想办法搞定,改变项目经营上的舍本逐末。
  算量软件强大的统计分析功能,让过程中三算对比轻松进行,如在过程中发现问题,就能及时地解决。
  五、展望
  项目管理以数据为中心,以利润为目标。算量软件的全面普及应用已到了一个很好的发展时期,全面普及算量软件将提升企业和项目预算能力,实现赢利突破。

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