2011年造价工程师考试理论法规最新讲义13

来源:造价工程师发布时间:2013-03-29造价工程师辅导视频    评论

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  • 第1页:工程项目收益估算简述
  • 第2页:财务效益估算
  • 第3页:财务费用估算
  • 第4页:例题详解
  • 第5页:项目盈利能力分析
  • 第6页:项目盈利能力分析指标
  • 第7页:项目清偿能力分析
  • 第8页:项目清偿能力分析例题1-5
  • 第9页:项目清偿能力分析例题6-8
  (3)盈余公积。企业的盈余公积包括:
  1)法定公积金,是指企业按照规定的比例从净利润中提取的盈余公积。
  2)任意公积金,是指企业经股东大会或类似机构批准按照规定的比例从净利润中提取的盈余公积。
  (4)未分配利润。未分配利润是指企业利润经过分配程序后剩下的结余额。
  例1:根据我国现行规定,流动资产包括().
  A.预提费用B.委托加工物资C.资本溢价D.土地使用权
  【答案】:B
  【解题思路】:存货属于流动资产,其中施工企业的存货主要包括:原材料、在途存货、委托加工物资、低值易耗品、周转材料、未完施工和已完施工、在产品和产成品等。
  例2:根据我国现行财务制度,可直接计入所有者权益的利得和损失的是()。
  A.企业从净利润中提取的盈余公积
  B.企业因接受非现金资产捐赠而增加的资本公积
  C.企业未分配利润
  D.企业发行债券筹集的资金
  【答案】B
  【解题思路】直接计入所有者权益的利得和损失。是指由于资本溢价、接受捐赠资产等原因导致的资本积累。其项目主要包括:
  1)资本(或股本)溢价。是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分;
  2)接受非现金资产捐赠准备。是指企业因接受非现金资产捐赠而增加的资本公积;
  3)接受现金捐赠。是指企业因接受现金捐赠而增加的资本公积;
  4)股权投资准备。是指企业对被投资单位的长期股权投资采用权益法核算时,因被投资单位接受捐赠等原因增加的资本公积,企业按其持股比例计算而增加的资本公积;
  5)拨款转入。是指企业收到国家拨入的专门用于技术改造、技术研究等的拨款项目完成后,按规定转入资本公积的部分;
  6)外币资本折算差额。是指企业接受外币投资因所采用的汇率不同而产生的资本折算差额;
  7)其他。是指除上述各项资本公积以外所形成的资本积累,以及从资本积累各准备项目转入的金额。债权人豁免的债务也在本项目中反映。
  例3:.根据我国现行财务制度,企业资产中的待摊费用包括()。
  A.一次性购买印花税票
  B.在产品和产成品费
  C.低值易耗品摊销
  D.一次性支付固定资产中小修理费
  E.预付保险费
  【答案】ACDE
  【解题思路】待摊费用。是指企业已经支出、但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内(含1年)的各项费用。主要包括:低值易耗品摊销、预付保险费、一次性购买印花税票、一次性支付固定资产中小修理费用、需要在年度内分月摊销的金额等。
  (二)项目盈利能力分析指标
  项目盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等,可根据项目的特点及财务分析的目的、要求等选用。
  1.财务内部收益率(FIRR)
  财务内部收益率是评价项目盈利能力的动态指标。按分析范围和对象不同,财务内部收益率可分为项目财务内部收益率、资本金收益率(即资本金财务内部收益率)和投资各方收益率(即投资各方财务内部收益率)。
  (1)项目财务内部收益率。是考察项目融资方案确定前(未计算借款利息)且在所得税前整个项目的盈利能力,供决策者进行项目方案比选和银行金融机构进行信贷决策时参考。
  由于项目各融资方案的利率不尽相同,所得税税率与享受的优惠政策也可能不同,在计算项目财务内部收益率时,不考虑利息支出和所得税,是为了保持项目方案的可比性。
  (2)资本金收益率。是以项目资本金为计算基础,考察所得税后资本金可能获得的收益水平。
  (3)投资各方收益率。是以投资各方出资额为计算基础,考察投资各方可能获得的收益水平。
  项目财务内部收益率(FIRR)的判别依据,应采用行业发布或者评价人员设定的财务基准收益率(ic),当FIRR≥ic时,即认为项目的盈利能力满足要求。资本金和投资各方收益率应与出资方最低期望收益率对比,判断投资方收益水平。
  2.财务净现值(FNPV)
  财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标,它反映项目在满足按设定折现率要求的盈利之外,获得的超额盈利的现值。财务净现值FNPV≥0,表明项目的盈利能力达到或者超过按设定的折现率计算的盈利水平。可根据需要选择计算所得税前财务净现值或所得税后净现值。
  3.项目投资回收期(Pt)
  项目投资回收期可根据项目投资现金流量表计算。项目投资回收期越短,表明项目的盈利能力和抗风险能力越好。投资回收期的判别标准是基准投资回收期,其取值可根据行业水平或者投资者的要求设定。
  4.总投资收益率(ROI)
  总投资收益率表示总投资的盈利水平。总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
  5.项目资本金净利润率(ROE)
  项目资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平。项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

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