2011年造价工程师考试常用公式(5)

来源:造价工程师发布时间:2013-03-28造价工程师辅导视频    评论

  3)动态投资回收期:在考虑了时间价值的情况下,以项目每年的净收益回收全部投资所需的时间。
  A、其中:—投资回收期;
  —行业基准现率;
  B、动态投资回收期计算方法:根据项目的现金流量表数据进行计算;
  =(累计净现金值出现正现值的年份数)-1+
  例:某投资项目现金流量的有关数据如下表,基准收益率=12%,计算动态回收期?

  C、动态投资回收期对方案评价判断准则:当≥0时,n为贷款机构要求的还贷期。
  ○1若≤n,则≥0,方案可以考虑接受;
  ○2若>n,则<0,方案不可行;
  七、寿命期相同互斥方案比选
  净现值法:计算各个备选方案的净现值后比较其大小而判断方案优劣的方法。
  步骤:
  ○1分别计算各个方案的净现值,并用判断准则进行检验,剔除<0的方案;
  ○2对所有≥0方案的净现值进行比较;
  ○3根据净现值最大准则,选择净现值最大的方案为最佳投资方案;
  例:现有A、B、C三个互斥方案,其寿命期均为8年,各方案的净现金流量见下表,已知=10%,试用净现值法选择最佳方案。

  同理:=21.029(万元)=4.111(万元)
  可见方案A的净现值最大,故方案A为最佳方案。

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