第三节建筑安装工程费用构成
　　一、掌握我国现行建筑安装工程费用构成

　　二、掌握直接工程费用构成 
　　（一）直接费
　　直接费是指在工程施工过程中直接耗费的、构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。它包括人工费、材料费和施工机械使用费。
　　（二）其他直接费
　　1．其他直接费的组成内容
　　其他直接费指除了直接费之外的，在施工过程中直接发生的其他费用。组成内容有：
　　（1）冬、雨季施工增加费；
　　（2）夜间施工增加费；
　　（3）材料二次搬运费；
　　（4）仪器仪表使用费；
　　（5）生产工具、用具使用费；
　　（6）检验试验费；
　　（7）特殊工程培训费；
　　（8）工程定位复测、工程点交、场地清理等费用；
　　（9）特殊地区施工增加费。
　　2．其他直接费的计算
　　（1）土建工程：其他直接费=直接费×其他直接费费率
　　（2）安装工程：其他直接费=人工费×其他直接费费率

　　（三）现场经费
　　现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面内容。
　　1．临时设施费　它是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用。
　　2．现场管理费　它是指发生在施工现场这一级，针对工程的施工建设进行组织经营管理等支出的费用。
　　（1）现场管理费组成内容：①现场管理人员的基本工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具、用具使用费；⑥保险费；⑦工程保修费；⑧排污费。
　　（2）现场管理费的计算。
　　土建工程：现场管理费=直接费×现场管理费费率
　　安装工程：现场管理费=人工费×现场管理费费率

　　三、掌握间接费用构成
　　间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
　　（一）间接费的组成内容
　　1．企业管理费
　　（1）管理人员的基本工资。
　　（2）办公费。
　　（3）差旅交通费。
　　（4）固定资产使用费。
　　（5）工具、用具使用费。
　　（6）工会经费。
　　（7）职工教育经费。
　　（8）劳动保险费。
　　（9）职工养老金保险费及待业保险费。
　　（10）保险费。
　　（11）税金。指房产税、土地使用税等。
　　2．财务费
　　财务是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
　　3．其他费用
　　其他费用包括按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测定费以及上级管理费。

　　（二）间接费计算
　　（1）土建工程：间接费=直接工程费×间接费费率
　　（2）安装工程：间接费=人工费×间接费费率

　　四、掌握利润及计算公式，税金税种及计算公式
　　（一）计划利润　计划利润指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。计算公式为：
　　（1）土建工程：计划利润=（直接工程费+间接费）×计划利润率
　　（2）安装工程：计划利润=人工费×计划利润率
　　依据不同投资来源或工程类别，计划利润率实施差别利润率。
　　（二）税金　建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
　　1．营业税　营业税是按营业额乘以营业税税率确定。计算公式为：应纳营业税=营业额×3%
　　2．城乡维护建设税　城乡维护建设税按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为：应纳税额=应纳营业税额×适用税率
　　3．教育费附加　教育费附加按应纳营业税额乘以3%确定。

　　五、了解国外建筑安装工程费用的构成

　　第四节工程建设其他费用构成
　　一、掌握土地使用费的内容
　　（1）土地征用及迁移补偿费。
　　（2）土地使用权出让金。

　　二、掌握与项目建设有关的其他费用的内容
　　（1）建设单位管理费，包括：①建设单位开办费；②建设单位经费。
　　（2）勘察设计费。
　　（3）研究试验费。
　　（4）建设单位临时设施费。
　　（5）工程监理费。
　　（6）工程保险费。
　　（7）供电贴费。
　　（8）施工机构迁移费。
　　（9）引进技术和进口设备其他费用。
　　（10）工程承包费。

　　三、掌握与未来企业生产经营有关的其他费用内容
　　（1）联合试运转费。
　　（2）生产准备费。
　　（3）办公和生活家具购置费。

　　第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
　　一、掌握预备费的内容　预备费包括基本预备费和涨价预备费。
　　（一）基本预备费
　　基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。
　　基本预备费=（设备及工、器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率
　　（二）涨价预备费
　　涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

　　二、掌握建设期贷款利息的内容
　　建设期贷款利息实行复利计算。
　　（1）对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，公式为：F=P×（1+i）n
　　（2）当总贷款是分年均衡发放时，计算公式为：qj=（pj－１＋（1/2）Aj）×i

　　三、掌握固定资产投资方向调节税的内容