造价工程师:工程造价依据(二)

来源:造价工程师发布时间:2013-03-28造价工程师辅导视频    评论

第四节投资估算指标
一、了解投资估算指标编制原则
(一)投资估算指标及其作用
投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据,也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。
(二)投资估算指标编制原则
除了应遵循一般定额的编制原则外,还必须坚持下述原则。
(1)投资估算指标项目的确定,应考虑以后几年投资估算的需要。
(2)投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等,要结合各专业的特点,并且要与项目建议书、可行性研究报告的编制深度相适应。
(3)投资估算指标的编制内容、典型工程的选择,必须遵循国家的有关建设方针政策,符合国家技术发展方向,贯彻国家高科技政策和发展方向的原则。
(4)投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目和不同工程的特点,要适应项目前期工作深度的需要,而且具有更大的综合性。
(5)投资估算指标的编制要体现国家对固定资产投资实施间接控制的物质特点。
(6)投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则。

二、了解投资估算指标的内容
(1)建设项目综合指标。
(2)单项工程指标
(3)单位工程指标。

三、了解投资估算指标的编制方法
一般分为三个阶段进行。
(1)收集整理资料阶段。
(2)平衡调整阶段。
(3)测算审查阶段。


第五节工程造价指数
一、掌握人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制方法及应用
计算公式如下:


第六节工程造价资料积累分析和运用

一、了解工程造价资料积累的内容
工程造价资料积累的内容应包括“量”和“价”,还要包括对造价确定有重要影响的技术经济条件。
(1)建设项目和单项工程造价资料。
(2)单位工程造价资料,包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日、人工费以及相应的造价。
(3)其他,包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机械台班用量。

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