仓库的物业管理 
　　仓库的物业管理概述 
　　●定义 
　　仓库是指为了储存生产原料、半成品、成品以及为了配合物流管制面建造的适合存储的建筑物。 
　　●仓库的类型 
　　——从安全角度上考虑，可以分为： 
　　① 一般仓库； 
　　② 危险品仓库。 
　　——从建筑结构上考虑，可以分为： 
　　① 封闭式仓库； 
　　② 敞开式仓[FS:PAGE]库。 
　　——从堆放的货物性质上考虑可以分为： 
　　① 原料仓库； 
　　② 半成品仓库； 
　　③ 成品仓库。 
　　●仓库物业管理的内容 
　　——消防管理是仓库管理的首要内容 
　　① 消防器械齐备，消防水源和龙头要专用； 
　　② 备有先进的报警设备和工具； 
　　③ 严禁漏油运输车辆进入仓库； 
　　④ 定期组织消防教育和消防演习； 
　　⑤ 建立严格的消防制度，明确消防责任人，要及时消防火灾事故等隐患； 
　　⑥ 仓库、站场范围内要有明显的禁烟、禁火标专和警示牌，对违反规定动用明火、吸烟者要加以处罚。 
　　——仓库的环境日常管理，包括： 
　　① 防潮、防高温、防水浸应该是仓库环境管理的关注重点； 
　　② 仓库周围要定期打扫、保持整洁； 
　　③ 加强绿化管理，做好四季常绿，美化库区； 
　　④ 建立仓库清洁打扫制度，仓位和通道要保持干净，有的仓库还要做好灭鼠、灭害工作； 
　　⑤ 仓库高处的大玻璃要定期擦洗，使仓库保持明亮清洁； 
　　——仓库的安全保卫是仓库管理的重要一环，包括： 
　　① 在仓库范围内安装预警设备，实行24小时监控； 
　　② 无关人员不得出入仓库； 
　　③ 严格执行两人以上进入仓库的制度。 
　　④ 建立严格的值班守卫制度，在仓库范围内实行24小时巡逻安全检查制度，对人员、货物进出都要认真检查登记。 
　　——建立严格的管理制度，例如： 
　　① 机器设备的安装、管理、使用规定； 
　　② 产品、货物出入库、材料出放库规定； 
　　③ 成品发货出库制度； 
　　④ 机动车辆及铲车使用管理规定； 
　　⑤ 各种岗位的职责及操作规程； 
　　——加强对仓库公用设施的管理，例如： 
　　① 消防设施； 
　　② 汽车停车场、自行车棚； 
　　③ 垃圾箱、垃圾桶； 
　　④ 供电设施：配电房、配电箱、供电总表、分表、路表等； 
　　⑤ 供水设施：水泵房、水泵、水阀、水表、自动供水的