物业设施检查标准(三)

来源:物业管理师    发布时间:2013-04-06    物业管理师辅导视频    评论

  

  041消防栓和消防栓之间的距离不应超过30米。

  041喷淋系统的信号阀是常开。

  042所有消防系统的闸门平时应处于常开状态。

  043疏散指示灯安装在消防通道内外的位置。

  044疏散指示灯的电源不能关闭。

  045消防系统现场设备平时处于自动状态。

  046消防供电是双回路。

  047发电机发出的电供应急照明,消防电梯和其它消防设备使用。

  048应急照明应安装在消防通道,设备房等位置。

  049应急照明日常检查采用切断正常电源,看能否动作的方法。

  050发生火灾时,送风阀要打开,打开后如何关闭?现场手动关闭。

  051消防主要设备动作以后,消防中心显示运行动作和手动自动信号。

  052消防中心的控制电源平时保持开启。

  053消防栓和喷淋系统要稳压。

  054消防供水系统每套至少有2个水泵(一用一备)。

  055消防接合器的作用:当水池,水箱无水时,由消防车通过接合器供水。

  056室外消防栓的作用:专供消防车取水。

  057防火门主要分为三级。甲级需耐火1.2小时,材质为双面薄钢板中填硅酸钙板及陶瓷棉,主要用于防火分区的门洞口处;乙级须耐火0.9小时,其构造为厚木板单面或双面钉石棉板及铁皮,也有将木料经防火浸料处理,主要设在楼梯间、前室及消防电梯前室门洞口处;丙级应耐火0.6小时,主要用作管道井的检修门。

  058防火门的安装使用及养护管理工作应注意安装自动闭门器;安装防火门开启固定装置;安装电磁门锁(常闭疏散通道防火门);设置双扇关闭前后步骤顺序器;安装推杆式门锁;防止地毯或其他物品卡住防火门问题。

  059低层消防水箱一般储存10分钟的室内消防水用量。

  060高低压配电房、计算机房等场所为什么采用气体灭火而不用水灭火?因为水是非绝缘体,而气体是绝缘体(靠排除氧气而灭火)。

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