写字楼的规划与设计技巧（一）

来源：物业管理师发布时间：2013-04-06 物业管理师辅导视频评论

　　现代写字楼的特征

　　1现代写字楼多建于经济信息中心城市，其社会功能是为任何一个企业和个人进入激烈的商战前沿阵地提供必需的工作空间。考试大论坛本文来源:考试大网

　　2现代写字楼多为高层建筑，其根本原因是因为经济中心城市的办公室需求日益俱增，而经济中心城市的土地又十分有限，这就迫使人们向高空发展。现代写字楼的高层化这一特点使得其设计规划要注意以下二点：考试大论坛来源：考试大
　　(1)高层写字楼所在的地方必须交通十分方便，一般需要宽阔的马路相配合。几十层的写字楼，里面职员成千上万，没有相应的交通条件以利上下班、外出联系业务需要，那是不可想象的。
　　(2)高层写字楼还必须配有相当面积停车场，因为业主或租户都为企业，大多配有自己的小车，这就需要有停车的地方。这种情况也提高了对写字楼交通道路的要求。来源：考试大来源：考试大

　　3现代写字楼多为高档次建筑，大多出于著名建筑师之手或为著名设计机构之杰

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