物业管理操作人员运行管理技巧

来源：物业管理师发布时间：2013-04-06 物业管理师辅导视频评论

　　　　（一）三好
　　1管好：管理好设备及设备附件、仪器、仪表、安全防护装置。
　　2用好：严格执行操作规程，严禁超负荷运行。
　　3养好：按照维护保养规定做好设备日常、定期、周期性维护保养工作，使其保持良好的状态。
　　（二）四会
　　1会使用：熟练掌握设备原理、性能、使用范围；
　　2会保养：按日常保养要求精心保养；
　　3会检查：熟悉设备的检查项目内容；考试大论坛本文来源:考试大网
　　4会排故障：能准确判断故障的原因，掌握排除方法，对不能解决的问题及时报检报修。
　　（三）五项纪律
　　1凭操作证操作设备；
　　2保持设备清洁完好；考试大论坛www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
　　3严格执行交接制度和操作规程；
　　4设备附件、零件、工具齐全无损；
　　5监查设备运行状况，发现问题立即检查，报告。
　　（四）四定
　　1定人操作运行；考试大论坛来源：www.examda.com
　　2定操作规程；
　　3定人检查、维修；
　　4定维护保养细则。

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