2011年物业管理师经营管理考试预测试题及答案2

6.下列情形中，房屋可以出租的是( A )。
A.未依法取得《房屋租赁证》的
B.已抵押，未经抵押权人同意的
C.权属有争议的
D.共有房屋未取得共有人同意的

7.房屋租赁合同是（　D　）。
A.无偿合同
B.实践合同
C.物权合同
D.继续性合同

8.企业经营的最终目的是追求可持续的最大盈利，达到此目的的手段是( D )。
A.提高生产技术
B.合理地控制成本
C.资源的合理利用
D.进行好客户关系管理

9.公司支付离退休职工的退休金属于( A )。
A.劳动保险费
B.待业保险费
C.劳动保护费
D.公司经费

10.物业管理成本按照（　D　）进行分类，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向。
A. 经济性质
B 与决策的关系
C. 与业务量的关系
D.经济用途

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