二、多项选择题
6. 根据分析的主体不同，财务报告分析可分为( BD )分析两种。 
A.全面
B.内部
C.专题
D.外部
E.趋势

7.写字楼业务的特点主要有( BCD )。
A.所处区位好，但规模较小
B.多为现代化的高层建筑
C.功能齐全、配套设施完善
D.多由专业物业服务企业管理
E.保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键

8.按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为(  AE  )层次。
A.策略与运行管理
B.整体运营管理
C.集中管理
D.分散管理
E.现场管理

9.零售商业物业现场管理计划中，开办费的内容主要有(  ABC  )。
A.筹备期工资和奖金 
B.小型工具购置费
C.办公设备购置费 
D.公共能耗费
E.保险费

10.不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有(  ABD  )。
A.要充分利用各种技术方法
B.要始终围绕项目开展工作
C.要先易后难、先小后大
D.要广泛利用社会资源和市场力量
E.要始终做到利益最大化