一、单项选择题
1.城市房地产市场的主要组成部分是(   A )。
A.市场价商品住宅    
B.经济适用住房  
C.公共住宅    
D.廉租房

2.房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的(  A  )。  
A.宏观因素    
B.市场供求  
C.相关因素    
D.价格因素

3.物业服务企业和业主的沟通模式和频率取决于(  D  )。  
A.物业服务企业的质量    
B.物业服务企业的要求
C.物业的现状    
D.业主的态度

4.下列物业租赁方式中，会因租约对方中的一方死亡时自动中止的是（　D　）租赁。  
A.周期性    
B.私房
C.定期    
D.意愿

5.房屋租赁登记备案的一般程序不包括（　C　）。
A.申请    
B.审查  
C.批准    
D.颁证

6.零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。下列不属于其影响因素  的是（　C　）。
A.正确的经营管理策略    
B.有针对性的管理方案设计  
C.详细的管理计划    
D.精确的费用测算

7.投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括（　B　）。  
A.全部出售套现
B.将产权赠与他人
C.将大部分产权出售，成为小股东
D.完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份