11、房地产行政主管部门负责物业管理的行业归口管理工作，其主要职能是依法行政，包括：（ ）
A．规划、组织和推动全国物业管理工作的实施
B．监督物业管理企业、业主大会和业主委员会的具体工作
C．制定物业管理价格和税收政策
D．协调物业管理涉及的政府各相关部门与机构的关系，创造有利于物业管理运作和发展的良好外部环境
12、以下关于业主委员会与物业管理公司关系的叙述正确的是：（ ）
A．物业管理公司必须服从业主委员会的指挥
B．业主委员会必须服从物业管理公司的指挥
C．两者是聘用与被聘用的合同关系
D．两者是基于物业管理合同的平等民事主体关系
13、合同又可以叫做（ ）。
A．契约
B．协议
C．交易
D．合约
14、合同订立的合法原则所包括的内容有（ ）。
A．合同内容必须符合法律、法规的规定
B．合同内容不得损害国家利益
C．合同内容不得损害社会公共利益
D．合同订立的程序符合法律、法规的规定
E．依法成立的合同受法律保护
15、物业管理合同因以下原因而终止：（ ）
A．合同约定的服务期限届满，双方又没有续签合同的
B．物业管理公司或业主委员会解除合同的
C．因不可抗力致使物业管理合同的目的无法实现的
D．其他法律规定或当事人约定终止的情形
16、前期物业管理合同与一般物业管理合同的不同之处在于：（ ）
A．合同主体不同
B．物业管理费用的承担人不同
C．物业管理合同期限不同
D．合同的终止方式不同
17、《中华人民共和国合同法》的总则中明确规定了（ ）合同法的基本原则。
A．公平
B．平等
C．自愿
D．诚实信用
E．遵守法律、行政法规
F．尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益
18、依据《中华人民共和国合同法》的规定，有（ ）情形之一的，合同无效。
A．以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
B．损害社会公共利益
C．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
D．以合法形式掩盖非法目的
E．违反法律的强制性规定
F．违反行政法规的强制性规定
19、下列各项中，属于合同的书面形式的是（ ）。
A．电报
B．电传
C．传真
D．电子邮件
20、合同的生效条件包括（ ）。
A．当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力
B．当事人意思表示真实
C．手续和程序符合法律的规定和当事人的约定
D．合同内容不违背国家利益和社会公共利益
E．合同内容符合法律法规的规定

上一页123下一页