物业管理师考试经营管理科目考点解析

来源：物业管理师发布时间：2013-04-06 物业管理师辅导视频评论

物业管理师考试经营管理科目考点解析
第一章	第一节	物业经营管理的概念
第一章	第二节	物业经营管理的层次与工作内容
第二章	第一节	房地产投资
	第二节	房地产投资的风险
	第三节	房地产投资区位的选择
第三章	第一节	投资分析的基本概念
	第二节	现值与现值计算
	第三节	设备更新中的经济分析
	第四节	房地产投资财务评价指标
	第五节	某出租公寓项目投资分析案例
第四章	第一节	收益性物业的概念
	第二节	收益性物业价格的概念和特征
	第三节	收益性物业价值和价格的种类
	第四节	影响收益性物业价格的因素
	第五节	收益性物业估价的基本方法
第五章	第一节	房地产市场概述
	第二节	房地产市场的供求关系
	第三节	房地产市场结构与市场指标
	第四节	房地产市场的特性与功能
	第五节	房地产市场分析
	第六节	物业经营管理计划
第六章	第一节	物业租赁概述
	第二节	租赁管理与租赁方案
	第三节	房屋租赁合同
	第四节	租户关系管理
第七章	第一节	物业管理中的成本及其分类
	第二节	成本估算方法
	第三节	成本预算
	第四节	成本控制
第八章	第一节	物业管理中的主要合同类型
	第二节	物业服务合同
	第三节	招标投标阶段的合同管理
	第四节	风险管理理论
	第五节	保险与物业保险
（更新中．．．．．．）

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