第一章　物业管理企业的设立和组织机构 

一、单项选择题 
1、物业管理企业的特征是( B C D )。 
A.以盈利为目的 
B.是独立的企业法人 
C.属于服务性企业 
D.具有一定的公共管理性质的职能 
2、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据(C )从事物业管理活动的经济实体。 
A政府政策法规 
B.业主大会决定决议 
C.物业服务合同 
D.业主公约 
3、物业管理企业的主要职能是( B )。 
A.无偿的 
B.有偿的
C.经营性的
D.创收性的 
4、物业管理企业的主要职能是( B D )。 
A.争取盈利 
B.确保物业正常使用
C.维护小区安全 
D.为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境 
5、物业管理企业的产品是( A )。 
A.服务
B.劳务
C.实物 
D.理念 
6、物业管理服务的种类有( ABCDE )。 
A.常规性的公共服务 
B.延伸性的专项服务 
C.随机性的特约服务 
D.委托性的代办服务 
E.创收性的经营服务 
7、物业管理企业按经济成分划分，可分为( ABCDE )。 
A.全民所有制企业
B.集体所有制企业 
C.民营企业
D.外资企业 
E.其他企业 
8、物业管理企业按股东出资形式来划分，可分为( ABC )。 
A.有限责任公司 
B.股份有限公司
C.股份合作型企业 
D.独资公司 
9、物业管理企业常见的模式有(ACD)。 
A.房地产建设单位的附属子公司或部门 
B.民营物业公司 
C.独立的物业管理企业 
D.物业管理集团公司 
10、物业管理企业的设立程序分为，工商注册和(　C　)两个阶段。 
A.企业税务登记 
B.企业代码登记 
C.资质审批 
D.核验注册资金