二、多项选择题
1.物业运行记录档案的收集范围包括(CD )。
A物业维修记录档案
B.物业服务记录档案
C.建筑物运行记录档案
D.设施设备运行记录档案
E.物业管理公司行政管理档案
2.物业服务企业信用档案的记录内容主要包括(ABCE )。
A公众投诉及处理情况
B.经营活动中的违法违规行为
C.企业及执(从)业人员的基本情况
D.物业服务企业信用档案投诉情况
E.服务质量问题及其他不良行为记录
3.对薪酬结构的确定和调整需主要掌握的基本原则包括(CE )原则。
A.公平竞争
B.公开
C.给予员工最大激励
D.诚信
E.公平付薪
4.物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果,在做好场地、人员、资料和相关服务工作的同时,应针对不同( AE)做好相应的准备工作。
A.对象
B.项目
C.标准
D.方法
E.内容
5.在常规物业管理中,使用批复应注意的问题包括(ABDE )。
A.必须有正式的书面请示才能批复,H头或电话请示不能作为批复的依据
B.批复是对请示作回复,所以在批复的开头一定要完全引述来文字号和标题,不可只引文号,或只引标题
C.文件在未获批准前,不得对下属单位发送
D.批复一般只给来文请示的单位
E.批复要有针对性,要态度明朗,观点明确,措辞要庄重、周密、准确
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