一、单项选择题
1．有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( D )。 
A．前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业 
B．物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业  　　(∩考试大_在线考试中心~~_∩)
C．前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业眼务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止 
D．物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点 

2．在物业开发项目的规划设计阶段，早期介入的方法和要点不包括( B )。 
A．从确定的目标客户的角度考虑问题 
B．组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划  　　(∩考试大_在线考试中心~~_∩)
C．要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性 
D．参与有关规划设汁的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议

3．物业开发项目的可行性研究阶段，早期介人的方法和要点是( B )。 
A．物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作 
B．选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作  　　(∩考试大_在线考试中心~~_∩)
C．对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见 
D．参与有关规划设汁的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议 

4．对具体物业管理项E{进行管理时，物业服务企业可以根据企业的自身情况和需要来确定是否将部分单项服务分包给社会专业服务公司。对分包的服务项目，要进行( C )，确定符合自己要求的分包单位。 
A．资质审核 
B．调整和补充  　　(∩考试大_在线考试中心~~_∩)
C．市场调查、筛选 
D．完善 

A．必须坚持一事一请示 
B．有重要事情时，可以越级请示 
C．请示在未获批准前，不得对下属单位发送  　　$考试大_在线考试中心$
D．请示语言既要简明扼要，还要注重行文语气，选用语句要谦敬，分寸得当