物业服务费的酬金制、包干制与测算编制

来源：物业管理师发布时间：2013-04-06 物业管理师辅导视频评论

　　　　三、物业服务费成本(支出)构成
　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
　　(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　(3)物业管理区域清洁卫生费用；
　　(4)物业管理区域绿化养护费用；
　　(5)物业管理区域秩序维护费用；
　　(6)办公费用；
　　(7)物业管理企业固定资产折旧；
　　(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　(9)经业主同意的其他费用。

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