附录4：投标函格式
投标函
致：A省政府(招标人)
我方确认收到贵方提供的A省政府大楼物业管理服务招标投标所需的招标文件及图纸等的全部内容，我方：(投标人名称)正式授权为授权代表(全名，职务)代表我方进行有关投标的一切事宜。
在此提交的投标文件，正本一份，副本四份，唱标信封一份。包括如下内容：
(一)投标函；
(二)投标报价表；
(三)全套资格证明文件；
(四)技术、商务响应文件；
(五)物业管理投标方案文件；
(六)应招标文件要求的其他文件。
我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：
1．我方已收到上述投标项目所提供的一切有关招标文件、图纸等相关说明资料，根据招标文件、图纸、答疑纪要和其他相关文件的要求和物业现场查验结果，考虑本企业自身的实力及特点，我单位愿以人民币(大写)——元(小写)——元的投标报价(详见投标报价表)投标承包上述服务项目。
2．本投标文件的有效期为投标截止日后60天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止。
3．我方已详细研究了招标文件的所有内容，包括修正文(如果有)和所有已提供的参考资料以及有关附件，并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权利。
4．我方承诺投标文件夹中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。
5．我方明白并同意我方如在投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。
6．我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其他数据或信息。
7．我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。
8．我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务，在中标通知书规定的时间内签订《物业管理委托合同》。
9．如我方被授予合同，我方承诺向招标代理机构的支付本次招标的中标服务费。
投标人(盖法人公章)：
法人授权代表(盖章或签名)：
日期：x年x月x日
附录5：投标报价总表格式
物业管理服务费投标报价总表
项目名称：A省政府大楼物业管理服务招标[价格单位：(人民币)元]
第1年第2、3年平均值
序号分项内容人工
服务费材料
购置费人工
服务费材料
购置费备注
1安全保卫服务费(每年)
2清洁卫生服务费(每年)
3物业设施、设备维护费(每年) 
税金(每年)
利润(每年)
第1年物业管理服务费投标总报价
其中人工服务费投标报价
材料购置费投标报价大写：(￥)
大写：(￥)
大写：(￥)
第2、3年物业管理服务费投标总报价平均值
其中人工服务费投标报价
材料购置费投标报价大写：(￥)
大写：(￥)
大写：(￥)
3年物业管理服务费投标总报价合计
其中人工服务费投标报价
材料购置费投标报价大写：(￥)
大写：(￥)
大写：(￥) 
注：1．表的总计是根据招标文件要求包含所有需委托方支付给受托方的费用。
2．报价均应包含所有需受托方缴纳的税费。
3．物业管理服务费投标总报价由人工服务费和材料购置费两部分构成，其中材料购置费指在本物业设施设备日常运行、维护和保养过程中属于中标人责任范围，由中标人支付并可纳入物业管理服务费的设备及各种物料的购置费用。该项费用应设专门账户由招标人和中标人共同管理，材料购置费支付须报招标人审批同意，如所列项目未发生或有结余，应将余额退回招标人，具体管理方法在物业服务合同中约定。
附录6：资格证明文件种类
[说明]投标人应按照招标文件的要求提交以下格式(包括但不限于以下各项)的内容：
《营业执照》和《税务登记证》复印件；
《物业管理资格证书》复印件；
投标人简介(投标人自行编写)。
其中，投标人简介的内容包括但不限于以下各项：
投标人简历、规模、设施、现状；
投标人的组织机构、投标人的管理模式、管理制度；
投标人的人员素质表；
投标人近3年的总资产、资产负债率、年营业额、净利润、开户银行出具的资信证明书；
投标人近3年经审计的资产负债表、现金流量表、损益表复印件；
提供投标人近3年业绩表(包括同类物业管理业绩表)；
投标人的质量认证证书复印件。 

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