21、国务院于（）颁布《物业管理条例》。
　　A、2003年4月
　　B、2003年6月
　　C、2003年9月
　　D、2004年1月
　　标准答案：b
　　解析：《物业管理条例》2003年6月8日颁布。9月1日实施。

　　22、（）是物业管理最主要的特点。
　　A、专业化
　　B、社会化
　　C、产业化
　　D、市场化
　　标准答案：d
　　解析：市场化是物业管理最主要的特点。

　　23、（）是物业管理社会化的必要前提。
　　A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
　　B、物业的经营权和管理权相分离
　　C、现代化大生产的社会团队合作
　　D、现代化大生产的社会专业分工
　　标准答案：a
　　解析：物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。

　　24、建设部于（）年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
　　A、1991
　　B、1992
　　C、1993
　　D、1994
　　标准答案：d
　　解析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

　　25、物业管理起源于（）。
　　A、日本
　　B、美国
　　C、法国
　　D、英国
　　标准答案：d
　　解析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。