从省人大常委会获悉，省人大常委会法制工作委员会将于2008年10月30日在济南就《山东省物业管理条例（草案）》（简称“条例”）举行立法听证会，想要报名参加听证会的公民、机关、单位，可于10月8日至15日报名。
    在9月下旬举行的省十一届人大常委会第六次会议上，省政府将该条例草案提交人大常委会审议，尽管条例经过长达八年的起草和多次修改，条文日益完善，但省人大常委会审议后认为，这是一部规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业合法权益，促进和谐社区建设的重要法规草案。与广大市民的日常生活息息相关，应该广泛征求社会各界的意见和建议，经过进一步修改后，再提请省人大常委会会议进行审议。  
    五大焦点问题引人关注
    据介绍，省人大常委会决定于10月30日在济南市就条例草案中的五个问题进行立法听证，这五个问题分别是：
    （一）关于草案第二十八条，水、电、气、暖等专业经营设施设备产权移交的规定。1.专业经营设施设备的产权是否应当由建设单位移交给专业经营单位？2.如何界定建设单位和专业经营单位之间的责任？ 考试大物业管理师
    （二）关于草案第四十二条至第四十八条，业主委员会权利和义务的规定。1.如何保障业主委员会依法行使权利？是否应当规定执行委员、业主委员会活动经费和委员报酬等？2.如何规范业主委员会和委员的行为？
    （三）关于草案第六十二条，车库和车位出售、出租的规定。1.在国家和省规定的期限内不得向物业管理区域外的单位和个人销售，业主、物业使用人需要承租车库的，建设单位应当出租，租赁费的标准参照有关部门发布的指导价格确定的规定是否合适？2.为保障车库和车位优先满足业主需要，还需要作哪些规定？
    （四）关于草案第八十一条，物业服务收费的规定。1.对物业服务企业擅自扩大收费范围、改变物业收费标准、重复收费的行为，如何规范？2.如何督促业主按照合同约定履行交纳物业服务费的义务？
    （五）关于草案第九十七条至第九十九条，与物业管理相关的社区管理和服务的规定。1.有关行政管理部门对维护物业管理区域内秩序，应当承担哪些责任？2.如何充分发挥街道办事处、乡（镇）人民政府在物业管理中的作用？