近日，赤岗再添新利好：广州将投资过亿元打造总面积超过2.8万平方米的赤岗塔公园。这对于地处广州未来城市中轴线，又是新领事馆区选址所在的赤岗板块来说，无疑如虎添翼。市场人士认为，在市政利好的频频催谷下，该区域的物业后劲充足。
　　中价房可选择余地大
　　合富置业市场人士告诉记者，尽管楼市处于调整期，不少板块都出现了降价趋势，但是赤岗板块楼价基本保持平稳，有个别楼盘还出现了上涨现象，这与该板块市政利好多不无关系。
　　据了解，赤岗板块拥有众多商品房以及房改房，还有多个单位宿舍，类型多元化形成价格梯度，单价在万元以下的单位占主导。其中新港中路以南是赤岗板块发展比较成熟的片区，区内如金丰花园、坚真花园、聚德花园、赤岗苑等，楼价相对实惠。其中聚德花园楼梯楼二手均价在5500-6000元/平方米之间，电梯楼的二手价格为6000-7000元/平方米。而金丰花园、珠影花园目前二手均价约6500-7500元/平方米。
　　与此同时，赤岗板块教育资源比较丰富，如赤岗小学、赤岗中学、聚德西路小学、聚德中学、市95中学、新港中路小学等都比较著名，因而存在一些家长客。此外，还有广东教育学院、广大纺织学院、南方医科大学三大高等学府，不少大学生会合租学校附近较实惠的单位，以两房单位租赁最为活跃，租价在1100-1500元/月之间。
　　二手房占高端市场主导
　　除了多项利好，目前赤岗吸引人的还有便利的地铁交通。该板块地处地铁二三号线交会处，产生了双地铁效应，吸引更多天河、越秀的白领，买家的层次不断提高。赤岗地区也因此由原来的中价房为主导的片区，渐渐提升层次，高档楼盘如丽影华庭、珠江帝景苑等更加受买家欢迎。
　　据观察，该区域附近高端住宅楼盘一手新货不多，市场需求集中在二手市场，使得二手房占据该板块高端住宅市场的主导位置。如赤岗塔附近的珠江帝景苑，目前该楼盘总体的二手均价是12600-15000元/平方米，稳居赤岗板块高价盘的前列。而丽影华庭是地铁客村站上盖的物业，地处繁华兴旺的新港中路，同时亦为该地段素质较高的楼盘，因此表现出较大的升值潜力，目前该盘二手均价约10000-12000元/平方米。