8月21日，雅戈尔湖景花园第二批房源正式公开，200多套精装修住宅受到宁波市民的热捧，销售形势可谓火爆。据销售人员介绍，这次延续了此前第一批房源推出时旺销的情景，在宁波市场整体偏淡的形势下十分抢眼，引起了业内外人士的广泛关注。从价格方面来讲，第二批房源相较第一批已经有了比较明显的提升，140-170平方米的高档精装修公寓单价已经达到2万-2.7万/平方米。在这样的价格条件下，购房者依然青睐这个楼盘，最重要的原因是客户看重占据稀缺资源的高端物业市场潜力。
　　高端物业价格更为坚挺
　　从今年前7个月的统计数据来看，住宅市场总体走势并不乐观。然而，高端物业却逐渐呈现出另一派景象。
　　统计显示，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0%，涨幅比6月低1.2个百分点。调查结果还表明，7月份新建住房销售价格同比上涨7.9%，涨幅比6月低1.3个百分点。这些统计数据往往并未包括开发商给出的隐性折扣部分。北京、深圳等一线城市，已经出现郊区普通楼盘滞销的局面。许多二、三线城市的住宅房地产价格，或保持温吞的增速，或呈现不同程度的缩水。
　　从国外经验来看，住宅类房地产价格上涨过快并不正常。业内人士普遍认为，住宅类房地产价格走低是一种理性回归，能有效抑制住宅类房地产被过度投机炒作，优化市场秩序，保障民生住房。
　　与普通住宅价量齐跌的局面相比，高端物业的前景却被日益看好。就宁波本地市场而言，高端住宅一直作为最具保值升值潜力的物业被长期看好。在目前整体住宅市场萎缩的艰难局面下，高端住宅更是出现小阳线而得到更高关注度。