2013年土地代理实务课本知识点整理：出让土地使用权变更登记要点（2）

　　（二）权属审核

　　1.对申请人的审核申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致。

　　2.对转让地块投资情况的审核

　　3.对使用期限的审核

　　4.对土地价格的审核

　　5.对税费的审核

　　6，对土地用途的审核土地用途一般不得改变，若改变土地用途应有有关部门的批准。

　　7.对房产变更的审核房产转移应已办理房产登记手续，申请人领有《房屋所有权证》。

　　8.授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地

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