2013年土地代理实务课本知识点整理：国有土地使用权登记要点（2）

　　（二）权属审核

　　1.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司。

　　2.两类企业土地资产处置方案应报国土资源部批准：

　　（1）国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司。

　　（2）国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市企业。

　　3.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让国有土地使用权的使用期限

　　4.涉及宗地分割的，分割以后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积

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