2011年登记代理人考试理论与方法模拟试题及答案12

来源:土地登记代理人    发布时间:2013-04-16    土地登记代理人辅导视频    评论

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  • 第1页:一、单项选择题1-10
  • 第2页:一、单项选择题11-20
  • 第3页:一、单项选择题21-30
  • 第4页:一、单项选择题31-40
  • 第5页:二、多项选择题1-10
  • 第6页:二、多项选择题11-20
  11.我国只存在两种土地所有权制度,确定土地所有权归属的问题包括()。
  A.确定属于国家土地所有权的主体
  B.确定属于国家土地所有权的客体
  C.确定属于集体土地所有权的主体
  D.确定属于集体土地所有权的客体
  E.确定土地所有权的内容
  【答案】BCD
  【解析】我国土地所有制度包括集体所有和国家所有两种形式。国家土地属于国家所有,权利主体是特定的,不需要确权,只需要确定国家土地所有权的客体即可。
  12.我国土地所有权的确定经历了()等阶段。
  A.确立了农民土地私有制和国家土地所有制
  B.初步确立集体土地所有制
  C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
  D.确立城市土地归国家所有制度
  E.确立农村土地归国家所有制度
  【答案】ABCD
  【解析】确定土地所有权的历史沿革分为四个阶段:确立了农民土地私有制和国家土地所有制阶段;初步确立集体土地所有制阶段;巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度阶段;确立城市土地归国家所有制度阶段。
  13.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》中规定的“四固定”制度是指()必须固定给生产小队使用。
  A.劳动
  B.土地
  C.耕畜
  D.农具
  E.农用资金
  【答案】ABCD
  【解析】1960年11月3日,中共中央发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》,明确规定劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行‘四固定’,固定给生产小队使用,并且登记造册,任何人不得随便调用。
  14.下列自然资源中,()专属于国家所有。
  A.矿藏
  B.水流
  C.森林
  D.山岭
  E.草原
  【答案】AB
  【解析】根据《宪法》第九条第一款的规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。本条中,除了矿藏、水流属于国家专有以外,其他的自然资源的权利主体都可以为集体和国家。
  15.划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以()为标准。
  A.20世纪50年代存在的公有土地是否颁发土地所有权证书
  B.土改中是否颁发土地所有证
  C.是否被征用
  D.农业合作化时期土地是否入社和实施《六十条》时土地是否确定为集体所有
  E.集体土地所有权推定原则
  【答案】ABCD
  【解析】根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》第十八条的规定,土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于国家所有。根据民法理论中著名的“无主地属于国有”的规则,在无法确定国家土地所有权与集体土地所有权界限时,集体负有举证责任,如果集体不能证明该宗土地为集体所有,则推定该宗地属于国家所有。
  16.贯彻《农村人民公社工作条例草案》后,下列()土地占用可以承认为是征用或者使用土地的形式。
  A.签订过转让、使用土地协议的
  B.经有关部门批准或同意的
  C.占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的
  D.用地单位所有制变更的
  E.基于非法行为占有他人土地达到二十年以上
  【答案】ABCD
  【解析】确定土地权属依照法律规定进行,非法占地必须经过依法处理,使之达到权属来源合法,才能最后确定土地的所有权和使用权,不能因使用的事实而转为合法。
  17.关于集体之间土地所有权界限的确定,下列选项中说法正确的有()。
  A.村农民集体所有的土地,按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
  B.乡镇或者村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地,分别属于乡镇或村农民集体所有
  C.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,属于国家所有,但应当对被占地的村民进行补偿
  D.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,分别属于乡镇、村农民集体所有
  E.乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地,依照有关的规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡镇农民集体所有
  【答案】ABDE
  【解析】经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,分别属于乡镇、村农民集体所有。
  18.集体土地的主体的表现形式有()。
  A.村农民集体
  B.村内两个以上集体经济组织的农民集体,即村民小组
  C.村民个人
  D.乡(镇)农民集体
  E.乡(镇)政府
  【答案】ABD
  【解析】农村集体土地实行的是“三级所有,队为基础”。三级所有即为ABD三项。
  19.下列属于国家土地所有权的来源的有()。
  A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地
  B.根据《中国人民政治协商会议共同纲领》的规定没收的地主和官僚资本的土地
  C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地
  D.有偿征收后,转为国家所有的土地
  E.由于紧急情况而征用的集体土地
  【答案】ABCD
  【解析】征用只是导致土地使用权的转移,不会导致所有权发生变化,经过征用的土地仍然属于集体所有,E项不属于国家所有权的来源。
  20.1950年根据《土地改革法》,在实行农村土地制度改革中,将一部分农村土地划归了国家所有,主要包括()。
  A.政府划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场
  B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
  C.原属于地主的,使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等
  D.原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田
  E.地主和官僚资本的土地
  【答案】ABCD
  【解析】地主和官僚资本的土地是根据当时具有宪法性质的《中国人民政治协商会议共同纲领》规定而予以没收的,不是在实行农村土地制度改革中,将一部分农村土地划归了国家所有而获得的。

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