41、土地抵押权终止，应办理抵押权（ C ）登记。
 A变更       B设定         C注销              D更正
42、依传统民法理论，地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以
（ D ）的权利。
 A占用        B交易           C调配            D支配和限制
43、土地他项权利人于他人土地上为一定行为的权利，属于（ C ）他项权利。
 A用益性      B担保性         C积极            D消极
44、某村经批准开发国有荒山、荒地、滩涂等用于农业生产超过20年，可确定该村享有（  D  ）。
 A土地他项权利                     B集体土地所有权
 C集体土地使用权                   D国有土地使用权
45、甲村使用乙村某块土地超过20年，且该土地一直由甲村实际使用，但在20年期满前，乙村曾向甲村和有关部门提出归还土地的要求，该土地的所有权（C）。
 A只能确定给甲村农民集体
 B只能确定给乙村农民集体
 C由县级以上人民政府根据具体情况确定
 D确定为国有
46、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（ C ）。
 A由企业转让，转让所得优先用于清偿债务
 B由企业拍卖，拍卖所得优先用于安置下岗职工
 C由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置
 D由企业上级主管部门收回，分配给其他单位使用
47、乡（镇）人民政府在其所辖村的农民集体土地上修建并管理的道路、水利设施用地土地所有权可属于（ B ）149  271
 A村委会      B乡（镇）农民集体      C乡（镇）政府     D国家
48、乡（镇）村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者享有集体建设使用权。对多占少用，占而不用的，其闲置部分的土地使用权（ D ）。134
 A应予确定，不需缴纳土地闲置费
 B应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
 C不予确定，国家收回
 D不予确定，返还农民集体，另行安排使用
49、农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，（ A ）。143
 A按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权，超过面积部分予以收回
 B对超过部分进行处罚后，确定其集体建设用地使用权。
 C按有关规定处理后可以继续使用的，可暂确定其集体建设用地使用权
 D按现状确定其集体建设用地使用权
50、土地所有权和土地使用权证明文件上的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致，应按（ B ）确定土地权利面积。276
 A批准面积   B实地面积   C批准面积和实地四至界限    D规划红线