31．我国法律规定宅基地的权利主体为( D  )。
A．农村集体经济组织
B．农村集体经济组织所设立的企业
C．乡(镇)政府
D．农村集体经济组织成员
32．下面哪项在法律上已经取得土地承租权?( A   )
A．办理了租赁登记，尚未交付土地
B．未办理登记，但事实使用土地
C．已取得了土地借用权
D．取得了地役权
33．在地役权法律关系中，下列表述错误的是(  A  )。
A．地役权是为特定人设定的
B．地役权是为需役地设定的
C．地役权可以是有偿取得的
D．地役权也可以是无偿取得的
34．确定土地的权利是指( C   )。
A．依法确定土地权利的用途、性质和内容
B．依法确定土地权利的用途、主体和内容
C．依法确定土地权利的主体、客体和内容
D．依法确定土地权利的用途、性质和条件
35．1986年3月，中共中央、国务院关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归(  A  )所有。
A．国家
B．全民所有制单位
C．农民集体
D．城市集体所有制单位 来源：考试大
36．土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于(  A  )所有。
A．国家
B．农民个人
C．城市全民所有制单位
D．城市集体所有制单位
解析：国家土地所有权推定原则 来源：考试大
37．空闲或房屋坍塌、拆除( B   )年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。
A．1    
B．2
C．3   
D．5
38．土地权属争议的内容不包括( C   )。
A    土地所有权争议
B．土地使用权争议
C．土地所有权与使用权之间的争议
D．土地他项权利争议 来源：考试大
39．下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是(  C  )。
A．调解应当符合自愿、合法的原则
B．调解达成协议的，应当制作调解书
C．任何调解书都具有法律效力，是土地登记的依据
D．经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
40．下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是( C  )。
A．一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
B．国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
C．当事人不服政府处理决定的，可以直接依法提起民事诉讼
D．生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
解释：土地权属争议调查处理办法中的规定，当事人不服政府处理决定的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据行政处理前置的原则，土地权属争议须先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉。当事人直接向人民法院提出诉讼的，人民法院不予受理。
（考试大土地登记代理人）