2011年土地代理人相关法规辅导：耕作权的终止

来源：土地登记代理人发布时间：2013-04-16 土地登记代理人辅导视频评论

　　耕作权的终止
　　耕作权因下列原因而终止：考试大论坛
　　（1）由于国家建设需要或用地单位的正当需要，原为耕作权标的物的土地已不宜或不能用于耕种；
　　（2）耕作权人放弃耕作权的（弃耕撂荒的，视为放弃耕作权）；
　　（3）耕作权人违反有关义务或限制，或以其他方式滥用耕作权，损害国家利益或者土地使用权人的合法权益的。
　　因耕作权的终止，土地所有权人和使用权人免除耕作权的约束。耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权仍属于原耕作权人。如该农作物尚未成熟，可允许在土地上保留该农作物直到收获；因建设需要不允许保留的，土地使用权人应当向原耕作权人支付青苗补偿费，但是，协议或法规另有规定的不在此限（例如，按照上述1965年5月铁道部文件，铁路部门在收回土地时不负补偿义务）。

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