今后，房产商在沈阳、大连拿地，有个单宗最高上限———20公顷。 
　　近日，辽宁省国土资源厅开始加大省内闲置土地处置力度，对经营性房地产开发用地单宗出让面积进行限额控制。 
　　辽宁省国土资源厅要求，今后，辽宁省要合理控制建设用地使用权的宗地规模，凡经营性房地产开发用地，单宗出让面积应按以下限额控制：沈阳市、大连市为20公顷，其他设区市15公顷；县(市)城镇为10公顷。工业用地应严格执行国家和省发布的工业项目建设用地控制指标。“而且在出让文件中，必须明确成交后签订出让合同、缴纳土地价款、开(竣)工的时限及相关违约责任。未按出让合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地使用证书，也不得按土地价款缴纳比例分期发放土地使用证书。”上述负责人表示。 
　　一知情人士表示，对建设用地使用权的出让规模进行严格控制，是防止辽宁省闲置土地产生的一个重要措施，从而间接地对房地产市场的价格起到宏观调控作用。 
　　沈阳市房地产开发协会会长赵昱表示，预计这个政策会使开发商利用土地更加规范，形成闲置土地的可能性会更小。 
　　辽宁省国土资源厅此次还列出了闲置土地清查结果的时间表，省内各市国土资源部门要在今年6月15日前，将本行政区域内闲置土地清理处置情况上报省国土资源厅。 
　　此外，建设用地使用者更应注意的是，今后拿到土地后如何开发利用，将被国土资源部门动态监测。以房产开发企业为例，在拿到土地后，合同规定期限内如果不开工建设，就会被动态监测系统“注意”到，并将受到相应的惩罚。