和讯房产消息12月7日，北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区（“中服”地块）6幅地块招标于早间进行，6幅地块最高报价合计达238.324亿元。和讯房产连线西南证券(600369,股吧)房地产行业分析师肖剑，肖剑认为，中服地王的出现主要是由于前期一些央企土地储备不足造成。
肖剑认为，现在有众多央企进入地产领域，由于这些央企还缺乏开发房地产的相关经验，所以这次很多竞标单位都是央企与地产企业结合在一起竞标，央企负责出钱，地产企业负责后期开发。
肖剑表示，联合竞标的出现必然会稀释企业的利润，因此明年企业预期利润要小于今年。