昨日，沪第83号公告中的12幅地块进入出让阶段，除青浦的两幅宅地外，其余均是商办用地。其中，青浦工业园区富力东侧地块吸引了10家开发商竞拍，该地块最后被旭辉集团股份有限公司（下称“旭辉集团”）以4.56亿元摘得，溢价率达193%，折合楼板价为8160元/平方米。这是四个月内旭辉在青浦拿下的第二块地，今年6月，旭辉以总价7.2588亿元摘得青浦工业园区岛区西侧地块，折合楼面地价约5500元/平方米。
10家开发商抢纯宅地来源：考试大的美女编辑们
上海规划和土地管理局（下称“上海规土局”）网站显示，共有17家开发商申请竞买青浦工业园区富力东侧地块。一位参与竞买的开发商透露，申请的买家中包括富力集团、景瑞地产、江苏新城以及旭辉集团，这些开发商都是青浦宅地的“常客”。竞拍前一日，该地块的网上报价已达到3.3亿元，相比起始报价，溢价率已达115%。
昨日，最终有10家开发商进入竞拍现场，一轮暗标之后，旭辉以总价4.56亿元成为该地块的主人，溢价率达193%，折合楼板价8160元/平方米。
据上海规土局网站显示，工业园区富力东侧地块东至小浦港，南至清河湾路，西至富力A区，北至胡涂浜；出让面积39992平方米，毗邻6月份旭辉摘得的工业园区岛区西侧地块。至此，旭辉在青浦地块宅地待开发面积达到11.2万平方米，拿地成本高达11.7亿元。但旭辉两次拿地的成本却截然不同。据出让公告显示，青浦工业园区岛区西侧地块，规划建筑面积应在13.18万平方米左右，据此粗略估算，该地块的成交楼面地价为5500元/平方米。此次，青浦工业园区富力东侧地块，成交楼板价达8160元/平方米，不到四个月，青浦宅地价格上涨六成。
旭辉业务拓展部经理王显巍在竞拍现场称，“8160元/平方米的楼板价是物有所值的，193%的高溢价率也在旭辉的预期之内。”